鎌倉市台T様邸｜外壁塗装②苔を落とす高圧洗浄とシーリング打ち替え

朝の空気がきりっと冷たくなり、落ち葉が舞う季節になってきましたね。
鎌倉市の外壁塗装専門店、ペイントベースです！

鎌倉市台のT様邸、現場レポートの2回目です。今回は、塗装の前に欠かせない高圧洗浄と、外壁のつなぎ目のシーリング打ち替えの様子をお届けします。

塗装の前に高圧洗浄が必要なのはなぜ？

足場を組んだら、まずは外壁を高圧洗浄で洗っていきます。

「洗うだけで、そんなに変わるものなの？」と思われるかもしれませんね。実は、汚れやほこりの上から塗料を塗ると、塗料が外壁にしっかりくっつかず、数年ではがれてくる原因になってしまうんです。

前回T様が気にされていた、お隣との間の通路側の苔や汚れも、ここでしっかり洗い流しました。

屋根の上も洗浄しました。屋根まわりの板金も、あとの工程で塗装するので、たまった汚れや苔をまとめて落としておきます。
洗浄のあとは、外壁がしっかり乾くまで時間をおいてから、次の作業に進みます。

古いシーリングを取り除く「打ち替え」のメリット

続いて、外壁の板と板のつなぎ目（目地）にあるシーリングの工事です。まずは古いシーリングに沿ってカッターを入れ、取り除いていきます。

今回は、古いシーリングを全部取り除いて新しく入れ直す「打ち替え」で施工しました。
打ち替えなら、目地の奥まで新しいシーリングで満たせるので、しっかりとした厚みを確保できます。硬くなった古いシーリングが残らないため、外壁の動きにもやわらかく追いついてくれて、ひび割れやすき間ができにくくなります。雨水が入りにくい状態を長く保てるのが、打ち替えのいちばんのメリットです。

シーリングを長持ちさせるボンドブレーカーとプライマーの役割

まず、目地の両側に青い養生テープを貼って、まわりの外壁が汚れないようにします。
そのあと、目地の奥（底の部分）に緑色の細いテープを貼っていきます。これは「ボンドブレーカー」というテープで、シーリングが底にくっつかないようにする役目があります。
小さなテープですが、シーリングを長持ちさせるための大切なひと手間です。

ボンドブレーカーがあるとなぜ長持ちするの？
外壁の板は、暑さ寒さや地震の揺れで少しずつ動いています。シーリングが左右の板と底の3か所にくっつくとうまく伸びず、ひびやはがれの原因に。左右の2か所だけにくっつけておけば、輪ゴムのようにしなやかに伸び縮みできます。

次に、目地の両側の面にプライマーを刷毛で塗ります。プライマーは、シーリングと外壁をしっかりくっつける接着剤のような役割をしてくれます。塗り残しがあるとそこからはがれやすくなるので、すみずみまでていねいに塗っていきます。

シーリングの充填と仕上がり｜目地をすき間なく埋めて雨水を防ぐ

今回使ったシーリング材は、「SRシール NB50」です。上から塗装することを考えて作られた、変成シリコーン系のシーリング材です。

やわらかく伸びやすいタイプなので、気温の変化などで外壁が動いても、ひび割れやはがれが起こりにくいのが特長です。また、シーリングの成分が塗装の表面にしみ出しにくく、塗ったあとにベタつきや黒ずみが出にくい点も、外壁塗装に向いている理由です。

いよいよ、新しいシーリングを入れていきます。専用のガンで目地の奥まですき間なく充填したら、ヘラで押さえて表面を平らにならします。
シーリングが乾く前に養生テープをはがすと、目地のふちがまっすぐきれいに仕上がります。

白い外壁の目地も、新しいシーリングできれいに仕上がりました。T様からも「線がまっすぐで気持ちいいですね」とうれしいお言葉をいただきました。
このあと、シーリングがしっかり固まってから、外壁の塗装に進みます。

高圧洗浄・シーリング工事まとめ｜鎌倉市の外壁塗装は下準備が大切

外壁塗装というと、色や仕上がりに目が行きがちですよね。でも、塗装がきれいに長持ちするかどうかは、今回のような下準備で大きく変わります。目に見えにくいところこそ、ひとつずつていねいに進めていきます。

次回は、レンガ調の柄を活かした外壁塗装の様子をご紹介します。お楽しみに！

鎌倉市で外壁や屋根のことで気になることがあれば、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

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空気が乾燥する季節になりました。あたたかくしてお過ごしくださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！

鎌倉の外壁塗装職人店【PAINT BASE】

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