神奈川県鎌倉市・I様邸｜外壁塗装・屋根葺き替え 無機塗料で潮風に強い家へ

鎌倉市七里ヶ浜のI様邸では、外壁塗装と屋根の葺き替えをまとめて行いました。ご相談のきっかけは、外壁の塗装剥がれやひび割れ、屋根のサビでした。グリーンだった外壁はシックなブラウンに、屋根は軽くてサビの心配がない屋根材に生まれ変わりました！

どんな工事を行ったのか、順を追って見ていきましょう。

高圧洗浄｜屋根・外壁・バルコニーの汚れ落とし

足場を組んだあと、屋根・外壁・屋上バルコニーをまとめて洗浄しました。

シーリング打ち替え・ひび割れ補修｜外壁の傷みを補修

塗装に入る前に、外壁の傷んだ箇所を直していきます。サイディングの目地とモルタルのひび割れは、それぞれの素材に合った方法で補修しました。

サイディング目地｜シーリングの打ち替え

目地いっぱいにシーリング材を充填し、表面を平らにならして仕上げています。使用したのは、塗装との相性がよい「SRシール NB50」です。

モルタル外壁｜Uカットによるひび割れ補修

モルタル外壁に入ったひび割れも補修しました。同じ場所が再び割れないよう、溝を広げてから補修材を詰める方法で直しています。

Uカットで溝を広げたら、プライマーを塗ってシーリング材を充填します。

屋根葺き替え工事｜サビた金属屋根を軽量屋根材アルマへ

既存の金属屋根を撤去し、ニチハの屋根材「アルマ」で葺き替えました。天窓のコーキングと庇のカバー工事もあわせて行っています。

天窓｜雨漏りしやすい開口部を3段階で防水

天窓は、ガラスと枠のすき間をコーキングでふさぎ、屋根の下地には防水シート、周囲には板金を施工しました。雨水が入りやすい場所を3段階で防いでいます。

解体・下地｜野地板と防水シートを新しく

既存の屋根材を撤去したところ、下地の野地板にも傷みがありました。葺き替えのタイミングで新しい野地板に張り替え、その上から屋根全体に防水シートを施工しています。

屋根材・棟｜アルマの施工と棟の仕上げ

下地が整ったところで、新しい屋根材のアルマを葺いていきます。屋根の頂上にあたる棟は、木の下地（貫板）から新しくして板金で仕上げました。

庇｜板金カバーでサビた庇を一新

窓の上の庇は、表面にサビが広がっていました。今の庇を残したまま防水シートで包み、新しい板金で覆うカバー工法で仕上げています。

外壁塗装｜無機塗料ラグゼMUKIで3回塗り

サイディングとモルタルで下塗り材を使い分け、中塗り・上塗りは関西ペイントの無機塗料「ラグゼMUKI」で仕上げました。

サイディング外壁｜グリーンからブラウンへ

サイディングの下塗りには、関西ペイントの「プラサフⅡ」を使用。そのうえで中塗り・上塗りを重ね、もとのグリーンからブラウンへ色を変えました。

モルタル外壁｜フィラーで下地を整えて塗装

モルタル外壁は、厚塗りできる下塗り材「アレスダイナミックフィラー」から始め、ラグゼMUKIを2回重ねる3回塗りで仕上げています。

アクセントカラー｜バルコニーと縦ライン

バルコニーには青、縦のラインには赤を入れ、ブラウンの外壁にアクセントを加えました。

付帯部塗装｜上裏・水切り・雨樋を塗り替え

外壁とあわせて、上裏や水切り、雨樋も塗装しました。部位ごとに下地を整え、耐久性の高い無機塗料を重ねて仕上げています。

見上げたときに目に入る上裏は、「アレスダイナミックシーラーアクア」で下塗りし、外壁と同じ塗料で3回塗りしています。

サビが出やすい金属の水切りは、サビ止め「スーパーザウルスII」で下塗りするひと手間を加えています。

雨樋は外壁のブラウンに色を合わせて仕上げ。細かな部分まで色がそろい、外観全体がまとまりました。

屋上バルコニー防水｜トップコートの塗り替え

FRP防水の屋上バルコニーは、表面のトップコートを塗り替えました。

床の表面をサンディングで整え、アセトンで汚れを拭き取って下地をつくりました。

仕上げは、日本特殊塗料の「タフシールトップ#300」を2回塗り。防水層を守る表面が新しくなりました。

工事完了｜ブラウンの外壁と新しい屋根で外観を一新

外壁はブラウンを基調に、バルコニーの青と縦ラインの赤がアクセントになった外観に仕上がりました。屋根は下地から葺き替え、天窓や庇もあわせて雨漏り対策を済ませています。海からの風が当たる立地に合わせ、耐久性を重視した仕上げです。

ひび割れやサビが目に入るようになったら、塗り替えを考えるタイミングかもしれません。ペイントベースが実際にお住まいを拝見し、無理のないプランを一緒に考えます！

以下の現場レポートでは、現場調査後の工事の内容を詳しく紹介していますのでぜひご覧ください！ ↓↓

鎌倉市七里ヶ浜I様邸｜外壁塗装・屋根葺き替え①塗装剥がれの現場調査
鎌倉市七里ヶ浜I様邸｜外壁塗装・屋根葺き替え②高圧洗浄などの下地処理
鎌倉市七里ヶ浜I様邸｜外壁塗装・屋根葺き替え③天窓・庇もまとめて雨漏り対策
鎌倉市七里ヶ浜I様邸｜外壁塗装・屋根葺き替え④超高耐久の無機塗料ラグゼで塗り替え
鎌倉市七里ヶ浜I様邸｜外壁塗装・屋根葺き替え⑤付帯部とバルコニー防水で完工

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鎌倉の外壁塗装職人店【PAINT BASE】

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