コーキングに亀裂、屋根は色褪せや苔が繁殖していました(神奈川県鎌倉市H様邸 外壁塗装・屋根塗装現地調査)

みなさんこんにちは！

神奈川県鎌倉市の外壁塗装専門店、ペイントベースです！

神奈川県鎌倉市のH様邸へ、外壁塗装・屋根塗装の無料現地調査へ伺いました！

その時の様子を写真付きでお伝えします(^^)/

はじめての塗装工事で、ご不安そうにされていらっしゃいました

「はじめての外壁塗装なんですが・・・」と、お電話にてお問合せくださいました。

塗装工事というのは学校で習うものでもなく、テレビで特集されることもそれ程ありません。

そのため、はじめての方は「何が分からないかも分からない」「本当に意味はあるんでしょうか」とご不安そうにされている方は多いです。

そのため、当社ではできるだけお客さまの不安をクリアにできるよう、分かりやすくご案内するよう努めています。

とりあえず話を聞くだけ、というご相談も大歓迎です^^

「はじめて外壁塗装をされる方へ」は、こちらのページです。

お問合せいただいた翌日、現地調査に伺いました

お問合せいただいた際にお住まいの気になる点やご住所などを伺い、翌日に現地調査で実際の状態を確認しに行きました。

現地調査は無料で行っており、実際にお客さまのお住まいを拝見します。

その際、主に以下のような内容を確認します。

・どんな劣化症状が起こっているか
・素材は何か
・施工面積の実測
・既存塗膜の確認
・お客さまのご希望内容、ご予算などのヒアリング

現地調査では上記の内容を確認し、その結果をもとにお見積り書を作成します。

また、調査は基本的にお客さまにも立ち会いをお願いしています。

お客さまにも外壁の状態や傷んでいる箇所を目視で確認していただき、起こっている劣化症状や必要な工事内容などを分かりやすくご案内しています。

屋根などの高い場所まで直接ご覧いただくことは危険な部分は写真に撮影して、後からご確認いただきます。

その調査結果、ご案内内容、お見積り書から正式に工事をお申込みいただくかどうかをご検討ください。

「屋根外壁０円診断・無料⾒積り」については、こちらのページです。

外壁の継ぎ目に埋められているコーキングが劣化してひび割れていました

まずは外壁の状態からH様と一緒に見ていきました。

すると、写真のように外壁と外壁の間に埋められているコーキングが大きくひび割れていました。

日本で最も普及されているサイディング外壁の継ぎ目にはコーキング材(シーリング材とも言います)が埋められています。

ゴム状の樹脂で柔らかく、地震などでお住まいが揺れた際にクッションの役割をしています。

また、外壁材の間から雨水、害虫、隙間風が入り込むのを防止する役割も担っています。

しかし、劣化すると写真のようにひび割れたり、硬くなってしまい、コーキングとしての役割を担えなくなります。

そのため、既存のコーキングを撤去し、新しく打ち替えることで緩衝材・防水材の効果を回復させることができます。

外壁塗装では塗装だけでなく、このようなコーキング工事も併せて行います。

また、H様邸の外壁の色は中間色なのであまり目立ちませんが、汚れが付着していました。

外壁だけでなく、1階と2階の間の板である胴差し、屋根の裏側の軒天、雨樋などの付帯部も汚れています。

H様邸では外壁も付帯部も全て塗装で保護されています。

ペンキと違って塗装は防水性や低汚染性の機能を持っており、劣化すると効果を徐々に失います。

防水性が無くなると反りやひび割れが起こって雨漏りに発展したり、部材の交換が必要になるケースも。

できるだけ塗装で補修できる程度の状態で工事をし、防水性や低汚染性などを回復させることをおすすめしています。

「外壁塗装・屋根塗装」については、こちらのページです。

屋根は色褪せ、苔などが見られました

屋根は瓦屋根やトタン屋根など種類がありますが、H様邸はスレート屋根でした。カラーベスト、コロニアルとも呼ばれています。

こちらは下屋の写真ですが、大屋根も同じくスレート屋根です。

屋根は下屋より大屋根の方が紫外線や雨水が直接当たるので、ここよりも劣化スピードが早いものです。

色褪せや汚れの付着、苔なども繁殖していました。

外壁と同じく塗装をして屋根材を保護することを提案しました。

また、塗料におすすめさせていただいたのは遮熱塗料です。

屋根に塗ることで屋根材が熱くなるのを抑え、室内に届く暑さを軽減し、光熱費の削減にもなる画期的な塗料です。

ベランダも汚れが溜まっていました

室内からお邪魔してベランダの状態も確認させていただきました。

ベランダの床は塗装ではなく、防水層とその上にトップコートで保護されています。

トップコートが劣化して汚れが溜まっていたため、トップコートの塗り替えのみを提案させていただきました。

ひび割れなどが起こっている場合は、その下の防水層の工事をご案内することもあります。

「安心して任せられる」と、ご契約くださいました！

お見積り書は複数作成し、その中から屋根は遮熱塗料、外壁は耐久性の高く長く保護するフッ素塗料での塗装工事をお申込みくださいました。

他にもベランダのトップコートの塗り替え、胴差しや軒天、雨樋などの付帯部も一緒に塗装します。

「説明が分かりやすかった。安心して任せられる。」と、嬉しいお言葉をいただきました。

不安をクリアにできたこと、ご納得いただけるプランを提案できて嬉しかったです。

H様にご満足いただけるよう、精一杯努めます！

工事の様子は施工事例のページにて、報告してまいります。

進捗が進むごとに随時更新していきますので、ご覧くださいますと幸いです(^^)

鎌倉の外壁塗装職人店【PAINT BASE】

−N−