神奈川県鎌倉市・F様邸　外壁塗装・屋根塗装　無料診断の様子

神奈川県鎌倉市のF様邸にて、外壁塗装・屋根塗装のご依頼をいただきました！

今回は無料診断の様子についてお伝えします。

ジョリパット仕上げの外壁が汚れていました

F様邸の外観は洋風のデザインで素敵なのですが、外壁の汚れが目立ち、全体的に古びて見えてしまっていました。

建物の外壁には様々な種類があり、それぞれ特徴が異なります。

F様邸の外壁はジョリパット仕上げでした。

ジョリパットはアイカ工業が製造・販売する、モルタル外壁用の意匠性塗材のことで、表面に模様や立体感を付けられるのが特徴です。

耐用年数が長く、独特の風合いが出せるなどのメリットもありますが、汚れが付きやすいというデメリットもあります。

ジョリパットのパターンの1つ、「波連」で仕上げられていました。

せっかく落ち着きのある雰囲気を演出してくれている連波も、汚れによって悪目立ちしています。

汚れが付きやすいのは、表面がザラついているからです。

ジョリパットの塗装時期は約8～12年と言われています。

しかし、お住まいの環境にもよりますので、「ジョリパット面に水分を吸い込む状態」、「カビ・苔・藻が発生している」、「ひび割れが起こっている」などの劣化症状が見られる場合は、外壁塗装をご検討ください。

外壁が劣化したまま長期間放置し続けると、ひび割れてしまい、そこから雨水が侵入する恐れがあります。

雨漏りは屋根から、というイメージを持たれている方は多いと思いますが、外壁が原因であることも少なくありません。

外壁塗装ではひび割れがあれば補修を行います。

塗料は色を付けるためだけのものではなく、外壁を紫外線や雨水から守る耐候性、汚れから守り防汚性、カビ・苔・藻から守る防カビ・防藻性などの機能が備わっています。

外壁塗装をして、お住まいの寿命を延ばしましょう。

外壁はエスケー化研の「エスケープレミアムシリコンBIO」を提案させていただきました。

耐候性・耐久性が高く、汚れにも強い塗料です。

艶は艶有り、5分艶、3分艶、艶消しからお選びいただけます。

F様は5分艶をご希望されました。

エスケー化研「エスケープレミアムシリコンBIO」については、こちらのページです。

屋根は色褪せや苔が目立っていました

F様邸の屋根は化粧スレートという屋根材が使われていました。

カラーベストやコロニアルとも呼ばれている屋根材です。

色褪せ、苔などの症状が見られました。

色褪せとは新築の時点から色が薄くなった様子です。

苔は写真に写っているオレンジっぽいものです。

苔が生えているということは、屋根が防水性を失っていることを表しています。

苔というのは、ジメジメと水分の多い湿ったところでなければ繁殖しないからです。

屋根材が水分を吸い込んでしまっているので、屋根塗装で防水性を持たせてあげなければなりません。

塗料はアステックペイントの「スーパーシャネツサーモSi」を提案させていただきました。

「シャネツ」と付いている塗料は遮熱塗料で、「Si」はシリコン系上塗り材という意味です。

スーパーシャネツサーモSiはチタン複合特殊無機顔料が使われていて、高い遮熱効果を発揮します。

今年の夏は本当に暑くて苦労しましたよね。

遮熱塗料は日光の熱を反射し、室内の温度上昇を軽減してくれる画期的な塗料です。

更にスーパーシャネツサーモSiは高い耐候性で屋根を丈夫に保護、色彩や光沢も長続きします。

暑さが苦手、エアコン代を節約したいという方には大変おすすめの塗料です。

アステックペイント「スーパーシャネツサーモSi」については、こちらのページです。

屋根の頂上に被せてある棟板金の浮きも見られました。

このままでは棟自体が浮いたり飛散する恐れがあるので、釘の打ち直しも行う必要があります。

打ち直しだけでなく、釘が抜けにくくなるよう、釘頭にシーリングを被せることも提案しました。

軒天などの付帯部も塗装が必要です

建物の下に立ち、見上げた時に見える天井を軒天といいます。

軒天も汚れが目立っていました。

あまり軒天を注目することは少ないかもしれませんが、意外と傷んでいることが多く、外壁塗装の際はほとんど軒天も塗装します。

直射日光は当たりにくいのですが、日が当たらない分、湿気がこもりやすい場所です。

他の部材とは違う環境の場所なので、軒天だけ水性ケンエースという防水性や防カビ・防藻性に優れた塗料を使用します。

軒天の他、付帯部は破風板、雨樋、水切り、シャッターボックス、換気フードの塗装を提案させていただきました。

また、ベランダのトップコートの塗り替えについてもご案内しました。

ベランダの床は一般的に防水層が施工させていて、その上にトップコートが塗られています。

トップコートは紫外線に強く、防水層は紫外線に弱いので定期的に塗り替える必要があります。

塗り替えると見た目も綺麗になりますよ。

お見積り書を作成してF様にご確認いただきました。

ご不明点がないか、全てご納得いただいたうえで正式に工事をお申込みくださいました。

お住まい丸ごと、綺麗に塗装します(^^)/

工事メニュー「外壁塗装・屋根塗装」については、こちらのページです。

施工の様子は↓の施工事例にて随時更新していきますので、ぜひご覧ください。

施工事例はコチラ

鎌倉の外壁塗装職人店【PAINT BASE】

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