神奈川県鎌倉市・Aアパート｜屋根カバー・外壁塗装｜スカイメタルルーフ×アレスダイナミックTOP遮熱

屋根は、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工するカバー工法で改修しました。

防水シートを施工したあと、新しい屋根材を葺き、棟板金など細かな部分まで仕上げていきます。

今回採用した屋根材は、スカイメタルルーフです。軽量なストーンチップ鋼板を使用した屋根材で、既存屋根の上から施工できるため、屋根の改修にも適しています。

施工後は、落ち着いた色合いの屋根となり、外壁との相性もよい仕上がりになりました。

外壁の目地部分には、SRシールNB50を使用してシーリング工事を行いました。

施工箇所に専用プライマーを塗布したあと、シーリング材を充填。ヘラで表面を整えながら、目地の奥までしっかりと施工していきます。

目地や継ぎ目は雨水の侵入経路になりやすい部分のため、外壁塗装とあわせて丁寧にメンテナンスすることが大切です。

また、共用通路の床にもポリサル系シーリングを使用し、必要な箇所を補修しました。

まずは下塗り。下地と仕上げ塗料がしっかり密着するよう、外壁全体を丁寧に塗装します。

その後、仕上げには同じく関西ペイントの「アレスダイナミックTOP遮熱」を使用しました。

塗料を均一に塗り重ね、必要な塗膜を形成しながら仕上げていきます。

施工後は外壁の色や艶がきれいに整い、アパート全体が落ち着きのあるすっきりとした印象になりました。

まずは鉄骨階段の表面をケレンして、汚れやサビ、古い塗膜を落としていきます。
塗料がしっかり密着するよう、塗装前に下地を丁寧に整える大切な工程です。

下地処理とサビ止め塗装を行ったあと、「ダイナミックTOPマイルド2液」を使用して中塗りを進めます。階段裏の凹凸や細かな部分まで、ローラーを使って均一に塗装していきます。

手すりも同様に下地を整え、サビ止めを施工したあとに中塗りを行います。
支柱や縦格子など細かな部分まで塗り残しがないよう、一本ずつ丁寧に仕上げていきます。

中塗りが乾燥したら、仕上げの上塗りです。
もう一度塗料を重ねることで塗膜に厚みを持たせ、耐久性を高めながら色艶もきれいに整えました。

まずは玄関ドアの表面をケレンし、汚れや古い塗膜を整えていきます。
塗料の密着性を高め、仕上がりをきれいにするための大切な下地処理です。

下地を整えたあと、仕上げ塗装。
ローラーでムラなく塗り広げ、色艶を整えながら玄関まわりをきれいに仕上げました。

外壁や屋上、防水層の劣化は、進行してからでは補修範囲が大きくなることがあります。

早めの点検と適切なメンテナンスが、お住まいの寿命を延ばし、長く快適に暮らすためのポイントです。