神奈川県藤沢市・S様邸　屋根塗装・外壁塗装　現場調査に伺いました！

神奈川県藤沢市のS様邸にて、屋根塗装・外壁塗装の現場調査に伺いました！

「外壁が汚れているので綺麗にしたい」

当社ホームページのお問合せフォームからご連絡いただきました。

内容は「外壁が汚れているので綺麗にしたい」とのことでした。

大切なマイホームが汚れているというのは悲しいことですよね。

外壁塗装では、汚れを高圧洗浄で落とし、新しい塗料を塗って綺麗にします。

それだけでなく、塗料には耐候性といって、紫外線や雨風から守る機能が備わっています。

耐候性によって塗装した部材(外壁や屋根)の劣化を遅らせます。

また、塗料製品により、様々な機能を持ちます。

防カビ・防藻性、遮熱性、防虫性、防音性、耐薬品性などです。

ペンキとは違い、塗料には保護する力・美観性を向上させる力・特別な機能を付与する力があるのです。

お問合せをいただいてからお客様に電話で連絡をし、現場調査の日程を調整しました。

外壁は汚れやカビで黒くなっていました

ご契約いただく前に、まずは現場調査をしてお見積書を作成します。

現場調査は、お住まいの劣化状態や塗装面積を実測します。

S様邸にお伺いし、現場調査を始めました。

現場調査はS様にも立ち会っていただきました。

お住まいの傷んでいるところを1箇所ずつ確認し、どのような工事が必要かご案内しながらお住まいを見ていきました。

屋根など、目視できないところはお写真でご確認いただいています。

外壁は黒い汚れが沢山付いていました。

日当たりが悪い場所は特に黒く汚れていました。

これはカビによるものです。

カビはジメジメと湿気が多いところに繁殖します。

そのため、カビが生えているということは、外壁の防水性が低下している証拠です。

防水性が低下すると、このように汚れが広がったり、外壁にひび割れをができてしまいます。

ひび割れができると、そこから雨水が侵入します。

建物は防水ありきでできているので、雨水が入ると加速度的に腐食してしまいます。

そうならないように、定期的に塗装することが必要なのです。

事業内容「外壁塗装・屋根塗装」については、こちらのページです。

塗料にはエスケー化研のエスケープレミアムシリコンBIOを提案させていただきました。

ラジカル塗料という耐候性の高い塗料です。

ラジカルとは劣化因子のことで、塗料の中に含まれる”顔料”が紫外線に当たることで生まれます。

ラジカルは塗膜を維持する樹脂成分を破壊する働きを持っているので、塗膜の寿命を縮めます。

ラジカル塗料は、ラジカルの発生を抑制する力を持った塗料です。

その分、寿命が長く続きます。

丈夫ながら価格はシリコン塗料と同じくらいなので、コスパの良い塗料と言えます。

他にもエスケープレミアムシリコンBIOは、低汚染性、防カビ・防藻性で外壁を美しく維持できるという特徴があります。

エスケー化研「エスケープレミアムシリコンBIO」については、こちらのページです。

屋根は色褪せ、カビや苔が繁殖していました

S様邸の屋根は化粧スレート屋根でした。

カラーベスト、コロニアルとも呼ばれている屋根材で、薄くて軽く、耐震性が高いのが特徴です。

現在、日本で一番普及率が高いので「うちもこの屋根」という方も多いのではないでしょうか。

屋根は色褪せていました。

黒・オレンジ色の部分はカビ・苔です。

外壁と同じように防水性を失っているのがわかります。

化粧スレートは棟の板金部分と、スレート部分で素材が異なります。

そのため、それぞれ使用する塗料を適切に考えなければなりません。

屋根塗装は基本的に下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りで仕上げます。

下塗りは下塗り材を。

中塗りと上塗りは同じ仕上げ塗料を使うのが一般的です。

棟板金の下塗りには錆び止め、スレート部分はスレートに適した下塗り材を塗布。

仕上げ塗料は棟板金、スレート共に適した同じ塗料を提案させていただきました。

仕上げ塗料に提案させていただいたのはアステックペイントのスーパーシャネツサーモSiです。

遮熱塗料で、屋根に塗るだけで日光の熱を反射し、熱くなるのを防止します。

ひいては室内に届く暑さを軽減し、夏場、快適に過ごすための手助けになってくれます。

耐候性も高く、変色・退色もしにくいという特徴があります。

アステックペイント「スーパーシャネツサーモ」については、こちらのページです。

付帯部の劣化症状

屋根や外壁以外にも、付帯部の劣化も見られました。

上を見上げて見える天井を軒天といいます。

軒天も防水性を失い、汚れやカビがうっすらですが、繁殖していました。

雨樋、水切り、シャッターボックスなども塗膜の剥がれや錆びを防止するために塗装が必要です。

ベランダのトップコートも劣化していました。

トップコートは、防水層を守っています。

防水層までは傷んでいなかったので、トップコートだけ塗り変えます。

現場調査後、お見積書を提出しました。

内容に全てご納得いただいたうえで、屋根塗装・外壁塗装工事をお申込みくださいました！

施工の様子は施工事例にて随時、更新していきます。

ぜひご覧ください(^^)/

施工事例はコチラ

鎌倉の外壁塗装職人店【PAINT BASE】

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