【施工中】神奈川県鎌倉市・G様　雨漏り補修工事(防水工事)・屋根塗装・外壁塗装

高圧洗浄は汚れた水が流れるので上から下へと洗っていきました。

長年蓄積していた汚れを強力な水圧で落とし、塗料の密着性を高めました。

欠落したモルタルの補修や勾配調整をモルタルで行っています。勾配を付けることで雨水が溜まりにくくなります。

簡単そうに見えるかもしれませんが、表面を平滑に、適切な勾配を付けるにはある程度の技術が必要です。

接着剤となるプライマーを塗布して乾燥させた後、通気シートを張っていきました。

ジョイントも端部も適切な隙間を空け、シワが無いようピッチリと張っています。

蛇腹ホースの付いた改修用ドレンを設置しました。これで水がスムーズに流れます。

隙間を空けていたジョイント部分にジョイントテープを張りました。

立ち上がりには強化メッシュを入れ、液状のウレタン防水材を平場、立ち上がり部分と塗布していきました。

防水機能が最大限発揮できるよう、もう1度ウレタン防水材を塗布しました。2回塗布することで表面も綺麗になります。

防水層の上にトップコートを2度に分けて塗布して仕上げました。

防水層は水には強いのですが、紫外線や摩擦に弱いため、トップコートで保護します。見た目もグレーで落ち着いた雰囲気になりました。

ケレンした屋根板金に、錆び止めを塗布していきました。屋根は板金とスレート瓦とで素材が違うため、異なる下塗り材を塗布しています。

スレート瓦にはサーモテックシーラーを塗布しました。遮熱性を持つ下塗り材で、この後に塗装する遮熱塗料とWで日光の熱を反射してくれます。

屋根材の間に隙間を作る縁切りという作業をしました。これで雨水の排水が良くなり、雨漏りを防げます。

板金の継ぎ目にシーリング材を充填するため、プライマーを塗布しました。

シーリング材を充填した後、ヘラで奥まで届くよう押し込み、表面を均しました。

釘頭にもシーリング材を被せ、釘の抜けを防止してあります。

屋根の仕上げ塗料にはスーパーシャネツサーモSiが選ばれました。高い遮熱効果・耐候性を持ち、色彩・光沢感を長期間維持してくれます。

色は落ち着きのある青、ミッドナイトブルーが選ばれました。

外壁にできていた大きなひび割れはUカットシール材充填工法で補修します。まずはディスクグラインダーでひび割れをU形にカットします。

溝内を清掃し、プライマーを刷毛で塗布していきました。

続いてシーリング材を充填していきました。Uカットしたことでシーリング材がひび割れの奥まで行き届きます。

シーリング材硬化後、ポリマーセメントで埋め戻し、元の外壁の状態に戻せたらひび割れ補修完了です。

モール塗装は下地の吸い込みが激しいため、下塗りを2回行っています。

下塗り材はマイルドシーラーEPOを使用しました。臭気が低く、環境に優しい下塗り材です。

軒天、破風は浸透性の高い水性ミラクシーラーエコを塗布しました。

下塗りを満遍なく塗布しなければ塗膜の早期剥離に繋がるので、塗り残しのないよう注意しながら塗布していきました。

錆びる付帯部には錆び止め塗料のザウルスIIを塗布しました。

雨水が当たりやすい笠木や水切りは特に錆び止めで錆びを防止することが大切です。

水切りのような細い部材はローラーだと塗り残しが出るので刷毛で塗布しました。

雨戸のような段になっている部材は塗装の難易度が高いので職人の技術が顕著に出ます。