神奈川県鎌倉市・N様邸｜ 外壁塗装・屋根塗装｜③防水性能を支えるシーリング工事

皆さん、こんにちは！

神奈川県鎌倉市の外壁塗装専門店、ペイントベースです！

外壁塗装工事において、シーリング（コーキング）工事は見た目以上に重要な工程です。
外壁目地やサッシまわりに施工されているシーリングは、建物の動きに追従しながら、雨水や風の侵入を防ぐ役割を担っています。

N様邸では、外壁目地・サッシまわりを中心にシーリングの劣化が進んでいる箇所が確認できたため、シーリング工事を実施しました。

各工程を写真付きで解説していますので、「シーリングって何？」「シーリング工事の詳細を知りたい」という方は是非ご覧ください！

シーリングの劣化状況を確認

現地調査では、シーリング表面のひび割れや硬化、痩せが見られました。
鎌倉エリアは海風や湿気の影響を受けやすく、経年とともにシーリング材の柔軟性が失われやすい環境です。

シーリングが劣化したままの状態では、防水性が十分に保てず、雨水が外壁内部へ侵入する原因になることもあります。そのため、塗装工事の前にシーリングの状態をしっかり確認し、適切な補修を行うことが重要です。

シーリングとコーキングについて
現場で使われる「シーリング」と「コーキング」は、呼び方が違うだけで意味や役割に大きな違いはありません。どちらも外壁やサッシまわりの隙間を埋め、雨水や風の侵入を防ぐための重要な防水処理です。

シーリング材の選定｜オート化学工業 SRシールNB50

今回使用した材料は、オート化学工業「SRシールNB50（専用プライマー含む）」です。

外壁の目地は、日々の気温変化などによって少しずつ動くため、追従性の高いシーリング材を使用することが重要になります。SRシールNB50は、そうした動きにも対応しやすく、防水性能を長く保ちやすい点が特長です。

シーリング充填作業の様子をご紹介

劣化した既存シーリング材の抜き取り

劣化した既存シーリング材を、カッターを使って丁寧に撤去していきます。
古いシーリングを残したままでは十分な防水性が確保できないため、打ち替え工事ではこの工程が重要になります。

プライマーでシーリング材の密着性アップさせます

専用プライマーを刷毛で丁寧に塗布し、シーリング材がしっかりと密着するよう下地処理を行いました。

シーリング材の充填

プライマー塗布後、コーキングを均一に充填していきます。内部に空気が残らないよう、奥までしっかりと押し込むことがポイントです。

充填後は、表面をならして仕上げ、雨水が溜まりにくい形状になるよう調整しています。乾燥後はしっかりと固まり、外壁と一体化します。

施工後｜雨水の侵入を防ぐ状態に

シーリング工事完了後は、目地やサッシまわりがしっかりと整い、防水性能が回復しました。

塗装だけでは補いきれない「隙間」をしっかりと補修しておくことで、このあとの外壁塗装工事の耐久性にも大きく影響します。

シーリング工事は塗装の仕上がりを左右します

シーリングは普段あまり目につかない部分ですが、雨水の侵入を防ぎ、建物を守るために欠かせない工程です。

紫外線や風雨による経年劣化によって硬化・ひび割れ・剥がれが進行すると、そこから雨水が侵入し、建物内部の劣化や雨漏りの原因となることがあります。

そのため、一般的には10年前後を目安にシーリング（コーキング）の打ち替えが必要とされています。

「そろそろ打ち替えが必要か分からない」「劣化の状況を見てほしい」など、気になる点がありましたら、ペイントベースまでお気軽にご相談ください。

＼ 屋根・外壁0円見積もり実施中／

次回は、外壁塗装の工程についてご紹介します。

最後までお読みいただき、ありがとうございました！

鎌倉の外壁塗装職人店【PAINT BASE】

[O]