住まいを守る！梅雨入り前の外壁チェックリスト【雨漏り・劣化対策】

皆さん、こんにちは！

神奈川県鎌倉市の外壁塗装専門店、ペイントベースです！

毎年やってくる梅雨の季節。

長引く雨や湿気が原因で、家の外壁に思わぬダメージが起こることもあります。

でも、ちょっとしたチェックをしておくだけで、大きなトラブルを未然に防ぐことができるんです。

今回は、「梅雨前にやっておきたい外壁のチェックポイント5選」をご紹介します。

ご自宅の外壁をしっかりチェックし、安心して梅雨を迎える準備をしましょう！

1. 外壁にひび割れ（クラック）がないかを確認

まず最初に確認していただきたいのが、外壁の「ひび割れ（クラック）」です。

一見目立たないような小さなひびでも、そこから雨水が入り込めば、内部の構造材や断熱材に悪影響を及ぼし、雨漏りやカビの原因になることがあります。

特に注意したいのは以下のようなクラックです↓

・幅が0.3mm以上あるもの（髪の毛より太い）

・窓枠やドアまわりなどの角にできたひび

・横方向に広がるクラック（構造的な問題が疑われる）

クラックが見つかった場合は、放置せず、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

2. 外壁の色あせ・チョーキング現象

外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが手についたことはありませんか？

これは「チョーキング現象」と呼ばれるもので、塗料の劣化が進んでいるサインです。

チョーキングが起きていると、防水機能が低下しているため、雨水が染み込みやすくなります。

色あせや艶の消失も同様に、塗料の劣化が進んでいる可能性があるので、早めの塗り替えを検討しましょう。

3. 外壁材の浮きや反りがないか

続いてチェックしたいのが、外壁材そのものの状態です。

特にサイディングボードなどのパネル型の外壁材では、長年の湿気や日射の影響によって、浮きや反りが発生することがあります。

たとえば、外壁に通常とは違う影ができていたり、サイディングボードの継ぎ目にズレや段差が生じていたりする場合は注意が必要です。

さらに、釘やビスのまわりが浮き上がって見えるようであれば、外壁材が浮いたり反ったりしている可能性があります。

このまま放っておくと、内部に雨水が入り込み、建物の躯体（構造）にまで影響を与える可能性があります。

見た目で判断しづらい場合もあるため、気になる箇所があれば早めに専門業者の診断を受けましょう。

4. コーキング（シーリング）の劣化

外壁材の継ぎ目やサッシまわりなどに充填されている「コーキング材」も、雨の侵入を防ぐ大切な部材です。

ところがこのコーキング、紫外線や風雨にさらされて5〜10年程度で劣化が始まります。

以下のような状態になっていたら要注意！

・ひび割れや剥がれがある

・指で触ると硬くなっている

・コーキングが縮んで隙間ができている

劣化したコーキングを放置すると、隙間から雨水が入り込み、構造部分の腐食や雨漏りにつながる恐れがあります。

必要に応じて「打ち替え」や「打ち増し」を行うことで、防水性をしっかりと回復することができます！

5. 雨樋や配管のチェック

最後に見逃しがちですが、雨樋や配管まわりの状態も、梅雨前にはしっかり点検しておきましょう。

例えば、雨樋の中に落ち葉やゴミが詰まっていたり、金具が緩んで傾いていたりすると、雨水が正しく排水されず、外壁に直接当たって汚れたり、基礎部分の水たまりや浸水につながることがあります。

また、配管の継ぎ目が緩んで水が漏れていたり、排水口の周囲に土がたまっていたりする場合も、スムーズな排水を妨げます。

特に梅雨のように雨量が多い時期は、こうした小さな詰まりやズレが大きな被害の引き金になることも多いです。

一度、晴れている日に雨樋まわりをチェックして、異常があれば早めに掃除や補修を行っておくことをおすすめします。

梅雨前の点検が、家の寿命を延ばします

いかがでしたでしょうか？

梅雨入り前は、外壁の状態を見直すには絶好のタイミングです。

今回ご紹介した5つのポイントをチェックすることで、雨漏りやカビ、建物内部の劣化といった深刻なトラブルを未然に防ぐことができます。

とくに外壁の傷みは、目に見えにくいところで進行することも多いため、早めの気づきがとても大切です。

「これは大丈夫かな？」

「ちょっと気になるけど自分ではよく分からない」

そんな小さな違和感でも、放っておくと後々大きなトラブルにつながることもあります。

ペイントベースでは、屋根や外壁の診断の際には、必ず有資格者が直接お住まいを拝見し、状況を丁寧に確認させていただいております。

ちょっとした不安や気になる点があれば、どうぞお気軽にお声かけください。

住まいは、家族を守る大切な場所です。

この機会に外壁の健康状態を見直して、安心して梅雨を迎えましょう！

最後までお読みいただき、ありがとうございました！

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鎌倉の外壁塗装職人店【PAINT BASE】

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