神奈川県藤沢市・K様邸　屋根カバー工法・外壁塗装　現場調査の様子

神奈川県藤沢市のK様より、屋根カバー工法・外壁塗装のご依頼をいただきました！

現場調査の際の様子をお伝えします(^^)/

お問合せのきっかけ「屋根が白っぽく汚れている」

当社ホームページのお問合せフォームから「屋根が白っぽく汚れているので見てほしい」と、現場調査のご依頼をくださり、K様邸へ伺いました。

現場調査では、お住まいの状態を拝見し、「現在の劣化状況」「今、必要な工事内容」「まだ必要はないが、近い将来必要な工事」などを詳しくご案内させていただいています。

その調査結果によって費用はいくらか、どのような材料を使った方がいいかなどを提案させていただきます。

現場調査・お見積りは無料ですので、「ひび割れが気になるけど工事は必要？」「汚れが気になるけど塗装するといくら？」などございましたら、お気軽にお問合せください(^^)

お問合せはコチラ

屋根材の成分が浮き出ていました

こちらがK様が気にされていた屋根の状態です。

化粧スレート屋根、カラーベスト、コロニアルと呼ばれています。

白っぽくなっている原因は、エフロレッセンス(白華現象)という、化粧スレートに含まれる成分が浮き出て流れ落ちたものでした。

屋根より外壁や塀の方が一般的な症状です。

このまま放置すると見た目が悪いだけでなく、建物の寿命を縮める原因になります。

エフロレッセンスは部材内部の水分の移動や、小さなひび割れが原因で発生しやすくなります。

そのため、しっかりとした防水対策が必要です。

今回は屋根カバー工法を提案させていただきました。

もともとある屋根材の上に、新しい屋根材を重ね葺く工事です。

「そんなことして大丈夫なの？」と、驚かれることの多い工事です。

カバー工法は屋根の工事としてはかなり一般的で、化粧スレート屋根で2番目に多い工事です。

1番は塗装、2番はカバー工法、3番は葺き替え工事(既存の屋根を撤去して新しく葺き替える工事)です。

ただ、条件はあり、既存の屋根も新しく重ねる屋根も軽量であること。

既存の屋根材の劣化状態が進行しすぎていないことなどがあります。

新しい屋根材はどうするか、様々な屋根材のカタログをご覧いただきました。

見た目やご予算、屋根材の特徴などから、アスファルトシングルをご希望されました。

アスファルトシングルはガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付けた屋根材をいいます。

シート状で扱いやすいので、複雑な形状の屋根にも施工が可能です。

石粒の色により、様々なバリエーションがあるので洋風なお住まいだけでなく、落ち着きのある和風のお住まいにもマッチします。

大屋根だけでなく、下屋も屋根カバー工法で施工させていただくこととなりました。

モルタル外壁は汚れが付着していました

K様邸の外壁はモルタル外壁でした。

モルタルはセメント、砂、水を混ぜて作られる建築材料です。

モルタル外壁は仕上げの種類が豊富なので自由なデザインができるというメリットがありますが、凸凹としているので汚れが付着しやすいというデメリットもあります。

付着している汚れは業務用高圧洗浄機で洗い流し、今後汚れが付着しにくく、外壁を紫外線や雨風から守れるよう外壁塗装工事を提案させていただきました。

塗料には低汚染性や耐候性など、製品によって様々な効果があります。

「外壁塗装・屋根塗装」については、こちらのページです。

今回オススメさせていただいた塗料はエスケー化研の『エスケープレミアムシリコン』です。

低汚染性で汚れが定着しにくく、超耐候性・超耐久性の強靭な塗膜が外壁を外的ダメージから守ってくれます。

エスケー化研「エスケープレミアムシリコン」については、こちらのページです。

付帯部の塗装も提案させていただきました

『付帯部(ふたいぶ)』とは、お住まいの外壁・屋根以外のパーツを指します。

お住まいは沢山のパーツによって作られています。

こちらは水切りの写真です。

水切りは写真のように、外壁と基礎の間や、下屋と外壁などの間などに設けられています。

塗膜が劣化し、錆びが発生していました。

お住まいにとって錆びは大敵です。

見た目が悪いだけではなく、部材自体に穴が開いて雨漏りを引き起こしてしまいます。

水切りに限らず、錆びが発生していたら早めに補修・交換などの対処をしましょう。

水切りの他、破風、樋、バルコニー笠木、庇、換気フード、出窓、雨戸、戸袋、玄関ドアの塗装を提案させていただきました。

屋根カバー工法・外壁塗装・付帯部塗装と、ご不明点やご不安な点がないか等ご質問に回答し、全てご納得いただいたうえで工事をお申込みくださいました(^^)

ご満足いただける仕上がりになるよう、精一杯努めます！

「はじめて外壁塗装をされる方へ」は、こちらのページです。

施工の様子は以下の施工事例にて随時、更新していきます。

ぜひご覧ください(^^)/

施工事例はコチラ

鎌倉の外壁塗装職人店【PAINT BASE】

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